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観音寺B棟

一宮市観音寺1丁目

左【観音寺B】国産漆喰とガルバリウムを組み合わせた外壁は、ローメンテナンスで一般的な外壁より生涯コストがかかりません! 注文住宅の工務店「善匠」ならではの建築です!

1階間取り:玄関ホール→洗面脱衣→LDKが回遊できる間取り。玄関からすぐの位置にトイレがあるため、お出かけ前や帰宅直後の使用にも便利です。

2階間取り:各居室の収納に加え、ご家族で共有できるウォークインクロゼットがあります。9帖の洋室には将来間仕切りを設け、将来の暮らし方の変化にも対応できる間取りとなっています。

配置図:駐車は、2台可能。前面道路の交通量も少ないので、ゆっくりと駐車できます。

LDKは20帖。キッチンを中心に、ぐるりと一周できる家事動線!注文住宅でもオーダーの多い人気の間取りなので、まずは一度ご体感していただきたいです!

腰掛けやすい高さのタタミスペースがあるので、団らん時のソファー代わりにも使えます。ご家族はもちろん、ご親類やご友人もくつろげる空間です。

リビングの一角にはコンセント完備のカウンタースペースがあるので、テレワーク、パソコン、お子様のお勉強などに。作業でダイニングテーブルを使わなくて済むので、食事時にいちいち片づけなくて済みます!

住宅街の狭小地なので、ぬけ感のあるデザイン階段を採用し、2階からの光をリビングへ落とし込む設計をしました。そのデザイン性の高さから多くの注文住宅で採用されています。スケルトン階段などと呼ばれています。

キッチンは天面とシンクが同じ人工大理石でつなぎ目が無いのでお掃除ラクラク! 高級感ある石調のグレーで大人なキッチンです!

洗面はキッチンと合わせて石調のグレーで統一感を出しています。 蛇口が上から出ているタイプなので、水アカが溜まることもなくお掃除がラクちん!

洗面脱衣室は可動棚付き。タオルや小物入れのカゴなど高さに合わせた収納ができます!キッチンとつながっているので家事動線もラクラク!

お風呂はゆったりと足が伸ばせる浴槽で一日の疲れが癒されます。 乾燥機能と物干し竿付きなので、ここで室内干しもできます。

便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。勢いのよい水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。コーディネーターがセレクトした、タオルハンガーとペーパーホルダー付きです。

主寝室には室内物干しスペースをご用意。 すぐ横にはウォークインクローゼットがあるので、しまうのもラクちん。ウォークスルーのウォークインクローゼットなので朝の支度時に渋滞になりません!!

2階には主寝室の他に、9帖の洋室があります。扉と収納が2つあり、将来は中央に壁を施工することができるので、4.5帖のお部屋2つに分けることができます!

2階ホールには長い腰壁があり、大窓から日光がふんだんに入るので、ここにお布団を干すこともできます!2階の室内なので、人目や花粉も気になりません。

2階にはご家族共有で使えるファミリークローゼットがあります。その広さ2.5帖!衣服はもちろん、スーツケースや扇風機などの季節物、家電の空き箱など収納用途はいろいろです。

玄関には4人家族分の靴が収まる下駄箱付き。もう一方には土間収納もあり、5段の可動棚が付いているので、工具や釣り道具など趣味のものを収納できます。

善匠の分譲住宅はすべてリビングエアコン付き価格!大手家電量販店おすすめの新型モデルを採用しています。

善匠の分譲住宅はすべて照明付き価格!ダウンライトはもちろん、ペンダントやブラケットなど、コーディネーターセレクトのデザイン照明も付いています。

リビングとダイニングには、温水式床暖房が標準装備!ガス温水式なので床だけでなくお部屋全体を温めます!それぞれ独立でタイマー設定や温度調節できるのもポイント高め!

駐車場、インターホン、ポスト、洗車などに大活躍の立水栓。スタイリッシュな鉢に入ったオリーブもすべて価格込み!ついでに網戸も付いています。

ホワイトの塗り壁とガルバリウムの外壁を採用しているので、夜間のライトアップはさりげなく個性を出しつつ、高級感もあわせもった佇まいです。

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この物件の支払例

販売価格 3,790万円
月々支払 64,486
建物面積 108.76㎡(32.89坪)
土地面積 102.36㎡(30.96坪)

金利0.4%/借入額3590万円/借入期間40年/頭金200万円/ボーナス時加算約10万円

  • 4SLDK

「Kitchenを中心にをぐるっと回れる家事ラクハウス」 

■名鉄 尾西線「観音寺駅」徒歩4分
■注文住宅を手掛ける建築家が設計
■安心の高性能。ZEH水準クリア

デザインだけではなく、品質や暮らしやすさにこだわった善匠の「観音寺のいえ」をこの機会に是非、ご見学ください。

この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

地図・交通

所在地 一宮市観音寺1丁目16番21 観音寺B棟
最寄駅 名鉄尾西線 観音寺 徒歩分数 4分
最寄バス停 徒歩分数
小学校校区 一宮市立大和西小学校 中学校校区 一宮市立大和中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • Housetec システムキッチンLC
  • Housetec 化粧洗面台 cocosh
  • Housetec システムバスルーム Felite
  • LIXIL ベーシア

周辺環境

  • 一宮市立大和中学校まで約149m
  • 一宮市立大和西小学校まで約900m
  • セブンイレブン一宮宮地2丁目店まで約600m
  • ピアゴパワー妙興寺店まで約1047m
  • クスリのアオキ苅安賀店まで約653m
  • DCMカーマ一宮店まで約1027m
  • 浅間公園まで約96m
  • ローソン一宮大和町苅安賀店まで約270m

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4SLDK 間取り内訳 居室4部屋+F.Clo
土地面積 102.36㎡ 私道面積
建物面積 108.76㎡ 建物構造規模 木造 2階建
築年月(竣工月) 2022年10月 駐車場
建ぺい率/容積率 60%/200% 都市計画 市街化区域
接道状況 北東6.0m 公道 接面5.6m    
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、駐車場2台分
特徴 吹抜、24時間換気システム、外断熱
諸条件・相談 契約の際は指定仲介業者が入りますので正規手数料が必要です。
情報登録日 2022年3月20日 情報更新予定日 2023年10月9日
物件番号 31
建築確認番号 第愛建2022建築確認01006 号
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