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二重堀A棟

小牧市大字二重堀

汚れに強い素材なので、あえてホワイトをセレクト。直線と面の黄金比が織りなす建築家デザインをご堪能いただけます。

二重堀A棟 1階 見どころポイント!【2wayでLDKにツナガル家事らくハウス】 キッチンを中心にぐるりと一周できる家事動線♪

二重堀A棟 2階 見どころポイント! 主寝室で部屋干しができ、そのままクローゼットに収納できます♪階段の腰壁に布団が干せるのも家事らくpointです!

4LDK+S 土地面積:114.71m2 建物面積:107.33m2 延べ床:32.75坪

キッチンを中心にぐるりと一周できる家事動線がポイント!そしてリビングとダイニングには床暖房が完備。「突板(つきいた)」と呼ばれる本物の木を表面にあしらった床は、注文住宅でも人気の素材です。

隣家の視線を感じない窓の配置と、吹き抜けからこの階段を通しリビングに優しく光が入る設計になっています。その機能美から高級注文住宅で多く採用される階段です。建築家ならではの設計力を現地でご体感ください!

ダウンライトはもちろん、ペンダントやブラケットなど照明付きです!注文住宅で活躍しているコーディネーターがセレクトしているので、配置やデザインは間違いナシです。

リビングの一角には、一段上がったタタミコーナーを設けました。ソファ代わりにもなるので、ご親族やご友人が来られたときに大活躍です!

リビングの一角にはカウンターを設けました。テレワークやお子様のお勉強に大活躍です!これひとつでダイニングテーブルを使わなくて済むので、食事の準備もスムーズに進みます。

リビングとダイニングには、温水式床暖房が標準装備。 ガス温水式なので床だけでなくお部屋全体を温めます。それぞれ独立でタイマー設定や温度調節できるのも嬉しいポイントです。

アイアン階段がかっこいいスケルトン階段。 階段下の空間をお部屋として使えます。

キッチンは天面もシンクも人工大理石でつなぎ目が無いので、汚れが溜まらずサッとひと拭き。キッチンからそのまま横並びでテーブルが置けるので、食事の支度や片付けの家事動線もラクラクです!

ハウステック製 蛇口部分に水が溜まらない、ハイバックカウンターでお掃除の手間を1つ解消。 三面鏡の中も収納するものに合わせてトレーの高さが変えられるので、効率よくたっぷりと収納できます。

キッチン隣の洗面脱衣所も可動棚で収納たっぷり♪ もう1つの扉を開けると玄関なので、お買物後の収納がしやすい家事動線になっています!玄関からは、キッチン・洗面脱衣所・トイレに短距離でアクセスできます。

お風呂はゆったりと足が伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒せます。乾燥機能と物干し竿付きなので、ここで室内干しもできます。

便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。勢いのよい水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。コーディネーターがセレクトした、タオルハンガーとペーパーホルダー付きです。

2階のこの窓から吹き抜け、階段を通じてリビングまで光が入る設計になっています。光が燦燦と入るので、2階ホールの長い腰壁を利用してお布団を干すこともできます!

2階の9.0帖の洋室は、将来的に間仕切りをして2部屋にすることも可能です。ご家族構成や使い方に応じた可変性のある設計にしています。

主寝室で部屋干しができ、そのままクローゼットに収納できるのも家事らくpoint!お好みの柔軟剤で、寝室が癒し空間に♪

各居室にクローゼットがありますが、さらに家族みんながアクセスしやすい位置にファミリークローゼットがあります。季節の物も管理しやすいです。

玄関には幅1.6mの下駄箱と、1帖の土間収納があります。4人家族分の靴はもちろん、ベビーカーや洗車用品なども収納できます。可動棚になっているので、収納したい物に高さを合わせることができます。

ドイツ製漆喰(塗り壁)とガルバリウム(金属)を組み合わせた外壁です。メンテナンス費用がかかりにくい素材どうしなので、生涯コストも抑えられます!

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この物件の支払例

販売価格 2,980万円
月々支払 67,193
建物面積 107.33㎡(32.46坪)
土地面積 114.71㎡(34.69坪)

金利0.4%/借入額2980万円/借入期間40年

  • 3SLDK

「スクエア型のまっしろシンプルハウス」

■名鉄小牧線「小牧」歩17分
■注文住宅を手掛ける建築家が設計
■安心の高性能。ZEH 水準クリア

デザインだけではなく、品質や暮らしやすさにこだわった善匠の「二重堀のいえ」をこの機会に是非、ご見学ください。

この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

地図・交通

所在地 小牧市大字二重堀262-1 二重堀A棟
最寄駅 名鉄小牧線 小牧 徒歩分数 17分
最寄バス停 徒歩分数
小学校校区 小牧市立米野小学校 中学校校区 小牧市立応時中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • HousetecシステムキッチンLE
  • Housetec洗面化粧台COCOSH
  • HousetecシステムバスルームFelite
  • LIXIL ベーシア

周辺環境

  • 小牧市立米野小学校まで徒歩約12分
  • 小牧市立応時中学校まで徒歩約17分
  • イオン小牧店まで徒歩約12分
  • ゲンキー二重堀店まで徒歩約5分
  • カインズ小牧店まで徒歩約4分
  • 城見公園まで徒歩約8分
  • ファミリーマート小牧中央四丁目店まで徒歩約9分
  • ローソン小牧二重堀東店まで徒歩約6分

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 3SLDK 間取り内訳 居室3部屋+F.Clo
土地面積 114.71㎡ 私道面積
建物面積 107.33㎡ 建物構造規模 木造 2階建
築年月(竣工月) 2024年01月 駐車場
建ぺい率/容積率 60%/160% 都市計画 市街化区域
接道状況 北西2.5m 接面5.8m    一方道路
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
現況 完成済 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、駐車場2台分
特徴 吹抜、24時間換気システム、外断熱、弊社では耐震等級を最高等級の3級相当を採用しております。
諸条件・相談 セットバック、約1.5m ※有効面積106.08㎡ 契約の際は指定仲介業者が入りますので正規手数料が必要です。
情報登録日 2022年3月20日 情報更新予定日 2024年7月30日
物件番号 32
建築確認番号 第愛建2022建築確認01353号
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